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Maison à vendre - 8 pièces - 183 m2 - CHALETTE SUR LOING - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 183 m2 - CHALETTE SUR LOING - 45 - CENTRE
Description Réf: 11566 Faire estimer mon bien

CHALETTE SUR LOING , proche du bourg et de ses commerces , situé à cinq minutes de Montargis et à huit minutes à pied de sa gare (Ligne TER et Transilien: Paris-Montargis-Nevers) , venez découvrir cette jolie maison de style bourgeoise sur sous-sol total aménagé dont deux chambres ; comprenant au rez-de-jardin : une cuisine indépendante et un salon/séjour , au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau , au 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau . Edifiée sur un terrain clos d'une superficie de 704 m² comprenant un garage indépendant avec accès par une impasse et une dépendance .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : bourgeois
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183,6 m2
  • Surface habitable : 183,6 m2
  • Surface terrain : 704 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (10,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • pallier (3,7 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Entrée 2 (15,8 m2)
    • palier (5,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1924

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture et isolation 2008 électricité 2015 Année rénovation: 1997
  • Taxe d'habitation : 1233 €
  • Taxe foncière : 1526 €

A proximité

  • Commerces et écoles : 5 minutes

L'info pratique du propriétaire

Toiture entièrement refaite en 2010

Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage.

La porte d'entrée a été refaite par un menuisier, à l'identique en récupérant la grille de fer forgée et en l'isolant, en 2012.

La marquise en alu (pas d'entretien)au dessus de la porte d'entrée refaite en 2008.

Toit du garage refait partiellement en 2008

La salle de bain a été refaite en 2015.

Le tableau électrique a été refait en 2014

Une chambre isolée en chanvre puis peinte avec une peinture écologique (enfant allergique).

Pièces du bas isolées en laine de verre 12cm.

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Les performances énergétiques

  • 135
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Ce qui rend unique notre maison? J'aurais envie de répondre ...


9.7/10

très bon travail, un agent aimable surtout relationnelle,disponible . vraiment un service satisfaisant. Agence à recommande sans hésitation. Merci p…  Lire la suite

Sylvie et Clauva M.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvie et Clauva M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

très bon travail, un agent aimable surtout relationnelle,disponible . vraiment un service satisfaisant. Agence à recommande sans hésitation. Merci pour vos service surtout à Aurore PEPIN aussi bien au Directeur d'agence qui est aimable.

9.7/10

J'ai déjà été en relation avec une autre agence century 21 pour l'acquisition d'un bien et j'en suis très satisfaite ! 

CINDY E.
Client Acheteur après compromis de vente
CINDY E. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai déjà été en relation avec une autre agence century 21 pour l'acquisition d'un bien et j'en suis très satisfaite !